18 Route de Villegouge, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Villegouge, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Route de Villegouge, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 3684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Villegouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Villegouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Villegouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Villegouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Villegouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Villegouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Villegouge dans son marché local
Prix du 18 Route de Villegouge par rapport à la voie
Sur Route de Villegouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 18 Route de Villegouge se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Villegouge par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Villegouge se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
