18 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Poitevine, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Poitevine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Poitevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poitevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poitevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Poitevine dans son marché local
Prix du 18 Rue Poitevine par rapport à la voie
Sur Rue Poitevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 Rue Poitevine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Poitevine par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Poitevine se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -56.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 18 Rue Poitevine à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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