23 Rue Poitevine, 33126 Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 141 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Poitevine, 33126 Fronsac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Poitevine, 33126 Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 402 mètres

Établissements scolaires :

- SCHOOL EFMDN BEAUTY à 2284 mètres
- Ecole primaire Rene Princeteau à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Poitevine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Poitevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Poitevine(1 664€)

33 Rue Poitevine(1 451€)

36 Rue Poitevine(1 453€)

35 Rue Poitevine(1 452€)

19 Rue Poitevine(1 559€)

34 Rue Poitevine(2 432€)

37 Rue Poitevine(1 448€)

17 Rue Poitevine(1 767€)

Prix du 23 Rue Poitevine dans son marché local

Prix du 23 Rue Poitevine par rapport à la voie

Sur Rue Poitevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Rue Poitevine se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Poitevine par rapport à Fronsac et à Gironde

À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Poitevine se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -57.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.