34 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Poitevine, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 322 mètres
Ventes au 34 Rue Poitevine
Une vente a été recensée au 34 Rue Poitevine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Poitevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Poitevine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Poitevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Poitevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Poitevine dans son marché local
Prix du 34 Rue Poitevine par rapport à la voie
Sur Rue Poitevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 34 Rue Poitevine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Poitevine par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Poitevine se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
