8 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poitevine, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Poitevine, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poitevine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poitevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poitevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poitevine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poitevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poitevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poitevine dans son marché local
Prix du 8 Rue Poitevine par rapport à la voie
Sur Rue Poitevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue Poitevine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poitevine par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poitevine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -20.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
