12 Sauvage, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sauvage, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Sauvage, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sauvage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Sauvage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sauvage dans son marché local
Prix du 12 Sauvage par rapport à la voie
Sur Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 Sauvage se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sauvage par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sauvage se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -19.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
