20 Sauvage, 33126 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Sauvage, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Sauvage, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sauvage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Sauvage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sauvage dans son marché local
Prix du 20 Sauvage par rapport à la voie
Sur Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 20 Sauvage se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sauvage par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sauvage se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -46.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 20 Sauvage à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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