12 Chemin de la Lirette, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Lirette, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Chemin de la Lirette, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Lirette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Lirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Lirette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Lirette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Lirette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Lirette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Chemin de la Lirette se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Lirette par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Lirette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
