2 Chemin de la Lirette, 33760 Frontenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lirette, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Lirette, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lirette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lirette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lirette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Chemin de la Lirette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lirette par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lirette se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -62.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Chemin de la Lirette à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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