3 Chemin des Falaises, 33760 Frontenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 209 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Falaises, 33760 Frontenac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Chemin des Falaises, 33760 Frontenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Vergier à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Falaises

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin des Falaises(1 611€)

5 Chemin des Falaises(1 607€)

1 Chemin des Falaises(1 610€)

4 Route de Chollet(1 657€)

6 Impasse des Prairies(1 605€)

2 Route de Chollet(1 606€)

2 bis Impasse des Prairies(1 609€)

2 Impasse des Prairies(1 604€)

Prix du 3 Chemin des Falaises dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Falaises par rapport à la voie

Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Chemin des Falaises se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Falaises par rapport à Frontenac et à Gironde

À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Falaises se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -52.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prairies, 33760 Frontenac(1,603 €)

Place du 19 Mars 1962, 33760 Frontenac(1,604 €)

Route de Chollet, 33760 Frontenac(1,751 €)

Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac(1,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Falaises

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Falaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.