2 Impasse des Prairies, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Prairies, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Impasse des Prairies se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prairies par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prairies se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -64.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Impasse des Prairies à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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