2 bis Impasse des Prairies, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse des Prairies, 33760 Frontenac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 bis Impasse des Prairies se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Prairies par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Prairies se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -64.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 bis Impasse des Prairies à Frontenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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