8 Route de la Gare, 33760 Frontenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la Gare, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -55.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 8 Route de la Gare à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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