2 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lassijan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 526 mètres
Ventes au 2 Route de Lassijan
Une vente a été recensée au 2 Route de Lassijan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lassijan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lassijan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lassijan dans son marché local
Prix du 2 Route de Lassijan par rapport à la voie
Sur Route de Lassijan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Route de Lassijan se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lassijan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lassijan se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -63.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 2 Route de Lassijan à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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