25 Route de Sauveterre, 33760 Frontenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Sauveterre, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Sauveterre, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 2 logements - 626 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Sauveterre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Sauveterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sauveterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sauveterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Sauveterre dans son marché local
Prix du 25 Route de Sauveterre par rapport à la voie
Sur Route de Sauveterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 25 Route de Sauveterre se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Sauveterre par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Sauveterre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -62.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 25 Route de Sauveterre à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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