26 Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sauviolle, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Sauviolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Sauviolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sauviolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sauviolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sauviolle dans son marché local
Prix du 26 Route de Sauviolle par rapport à la voie
Sur Route de Sauviolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 26 Route de Sauviolle se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sauviolle par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sauviolle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -55.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 26 Route de Sauviolle à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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