8 bis Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Sauviolle, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Sauviolle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Sauviolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Sauviolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Sauviolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Sauviolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Sauviolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Sauviolle dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Sauviolle par rapport à la voie
Sur Route de Sauviolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 bis Route de Sauviolle se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Sauviolle par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Sauviolle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -60.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 8 bis Route de Sauviolle à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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