12 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbe Labbrie, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbe Labbrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbe Labbrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Labbrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbe Labbrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Labbrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Labbrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Labbrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -39.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
