12 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 207 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Vergier à 377 mètres

Ventes au 12 Rue de l’Abbe Labbrie

Les 0 ventes au 12 Rue de l’Abbe Labbrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Labbrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à Frontenac et à Gironde

À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -52.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chollet, 33760 Frontenac(1,751 €)

Impasse des Prairies, 33760 Frontenac(1,603 €)

Route de Sauviolle, 33760 Frontenac(1,915 €)

Route de Lassijan, 33760 Frontenac(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Abbe Labbrie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Abbe Labbrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.