2 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Labbrie, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Abbe Labbrie, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Labbrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Labbrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Labbrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Labbrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Labbrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Labbrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Labbrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Labbrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Labbrie par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Labbrie se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -42.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
