Au Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 717 € à 2 576 €

Au Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Prix Au Clauzet dans son marché local

Prix Au Clauzet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons Au Clauzet se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 2.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,012 €)

Rue de la Poste, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,963 €)

Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,925 €)

Place du 8 Mai 1945, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,951 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,969 €)

Place Rene Cassin, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,981 €)

Cadre de vie et proximité Au Clauzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueyraud à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Mandel à 200 mètres

Rues à proximité :

Route de Lesparre

Rue de la Poste

Route de Bourgueyraud

Place du 8 Mai 1945

Rue de l’Hotel de Ville

Place Rene Cassin

Le parc immobilier Au Clauzet

Au Clauzet est située dans le quartier Gaillan-en-Médoc. Elle compte 2376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Au Clauzet

Retrouvez ci-dessous les adresses Au Clauzet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Au Clauzet

Les biens actuellement en vente autour du Au Clauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.