3 Chemin du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clauzet, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Chemin du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Clauzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clauzet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clauzet par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Chemin du Clauzet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clauzet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clauzet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -7.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
