2 Impasse la Brandette, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse la Brandette, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse la Brandette, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse la Brandette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse la Brandette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Brandette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Brandette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Brandette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Brandette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse la Brandette dans son marché local
Prix du 2 Impasse la Brandette par rapport à la voie
Sur Impasse la Brandette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Impasse la Brandette se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse la Brandette par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse la Brandette se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
