4 Passage de l’Ecole, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Passage de l’Ecole, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l’Ecole dans son marché local
Prix du 4 Passage de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 4 Passage de l’Ecole se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l’Ecole par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l’Ecole se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
