23 Pey de Lacanau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Pey de Lacanau, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Pey de Lacanau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 807 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placet à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Pey de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Pey de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Pey de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Pey de Lacanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Pey de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Pey de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Pey de Lacanau dans son marché local
Prix du 23 Pey de Lacanau par rapport à la voie
Sur Pey de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Pey de Lacanau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Pey de Lacanau par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Pey de Lacanau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -17.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
