3 Route d’Hourtin, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 522 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route d’Hourtin, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 a et de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Route d’Hourtin, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lande Basse à 1174 mètres

Ventes au 3 Route d’Hourtin

Les 0 ventes au 3 Route d’Hourtin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d’Hourtin dans son marché local

Prix du 3 Route d’Hourtin par rapport à la voie

Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Route d’Hourtin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d’Hourtin par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Hourtin se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -53.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Maillarde, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,590 €)

Route de Reynaud, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,373 €)

Route de la Cascade, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,354 €)

Route de Terre-huc, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d’Hourtin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d’Hourtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.