18 Route de Biail, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Biail, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Route de Biail, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biail à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Biail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Biail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Biail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Biail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Biail dans son marché local
Prix du 18 Route de Biail par rapport à la voie
Sur Route de Biail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 18 Route de Biail se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Biail par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Biail se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -17.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
