3 Route de Cangrand, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 391 € à 2 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de Cangrand, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 ter et de 10.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Route de Cangrand, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taudinet à 31 mètres

Ventes au 3 Route de Cangrand

Une vente a été recensée au 3 Route de Cangrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

335 000 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

3 Route de Cangrand, 33340 Gaillan-en-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Cangrand dans son marché local

Prix du 3 Route de Cangrand par rapport à la voie

Sur Route de Cangrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Route de Cangrand se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Cangrand par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cangrand se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -26.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poterie, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,899 €)

Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,002 €)

Taudinet, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,061 €)

Lieu Dit le Truch, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Cangrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Cangrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.