11 Route de la Font du Pin, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Font du Pin, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 40.9 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Route de la Font du Pin, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 696 mètres
Ventes au 11 Route de la Font du Pin
Les 2 ventes au 11 Route de la Font du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Font du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de la Font du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Font du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Font du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Font du Pin dans son marché local
Prix du 11 Route de la Font du Pin par rapport à la voie
Sur Route de la Font du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 11 Route de la Font du Pin se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Font du Pin par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Font du Pin se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
