12 Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 12 Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 12 Route de Lesparre se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lesparre par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lesparre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -4.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
