31 bis Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 bis Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 677 mètres
Ventes au 31 bis Route de Lesparre
Une vente a été recensée au 31 bis Route de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 31 bis Route de Lesparre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Lesparre par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Lesparre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -10.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
