9 Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lesparre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Lesparre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 9 Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 9 Route de Lesparre se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lesparre par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lesparre se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -22.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
