11 bis Route de Naujac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Naujac, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 bis Route de Naujac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pey Broustera à 214 mètres
Ventes au 11 bis Route de Naujac
Les 2 ventes au 11 bis Route de Naujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Naujac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Naujac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Naujac dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Naujac par rapport à la voie
Sur Route de Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 11 bis Route de Naujac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Naujac par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Naujac se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -4.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
