22 Route de Naujac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Naujac, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Route de Naujac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pey Broustera à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Naujac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Naujac dans son marché local
Prix du 22 Route de Naujac par rapport à la voie
Sur Route de Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Route de Naujac se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Naujac par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Naujac se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -17.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
