5 Route de Rouman, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 2 020 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Rouman, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Route de Rouman, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3237 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc à 160 mètres

Ventes au 5 Route de Rouman

Les 0 ventes au 5 Route de Rouman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Rouman dans son marché local

Prix du 5 Route de Rouman par rapport à la voie

Sur Route de Rouman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 Route de Rouman se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Rouman par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Rouman se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -39.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pin Sec, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,324 €)

Chemin des Pargaux, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,069 €)

Chemin des Poulards, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,006 €)

Impasse de Blanc, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Rouman

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Rouman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.