11 Route de Tracanet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Tracanet, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 11 Route de Tracanet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Tracanet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Tracanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Tracanet dans son marché local
Prix du 11 Route de Tracanet par rapport à la voie
Sur Route de Tracanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 Route de Tracanet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Tracanet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Tracanet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -4.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
