11 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Blayac, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°20 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Blayac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Blayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Blayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Blayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Blayac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Blayac par rapport à la voie
Sur Rue de Blayac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 11 Rue de Blayac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Blayac par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Blayac se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -27.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
