32 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Blayac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Blayac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Blayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Blayac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Blayac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Blayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Blayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Blayac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Blayac par rapport à la voie
Sur Rue de Blayac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Rue de Blayac se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Blayac par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Blayac se situe 18 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -27.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
