3 a Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 a Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Blayac
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Blayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Blayac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Blayac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Blayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Blayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
