18 Rue de Campet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de Campet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Campet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Rue de Campet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Campet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Campet se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -26.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
