32 Rue de l'Eglise, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°1 bis et de n°31 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de l'Eglise, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 445 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 32 Rue de l'Eglise se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Eglise se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -26.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
