22 d Rue du Bourg, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 d Rue du Bourg, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2678 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 22 d Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 22 d Rue du Bourg se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Rue du Bourg par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Rue du Bourg se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -16.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
