32 Rue du Bourg, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue du Bourg, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 32 Rue du Bourg se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bourg par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bourg se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -22.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
