13 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cadeau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cadeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cadeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cadeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cadeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cadeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 13 Rue du Cadeau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cadeau par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cadeau se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -2.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
