2 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cadeau, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cadeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cadeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cadeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cadeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue du Cadeau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cadeau par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cadeau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -16.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
