8 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cadeau, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°1 et du 11.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Cadeau, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 173 mètres
Ventes au 8 Rue du Cadeau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cadeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cadeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cadeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue du Cadeau se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cadeau par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cadeau se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -28.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
