13 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cap du Bois, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cap du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cap du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cap du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cap du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cap du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cap du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cap du Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cap du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Cap du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Rue du Cap du Bois se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cap du Bois par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cap du Bois se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
