17 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cap du Bois, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 713 mètres
Ventes au 17 Rue du Cap du Bois
Les 2 ventes au 17 Rue du Cap du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cap du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cap du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cap du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cap du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cap du Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cap du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Cap du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 17 Rue du Cap du Bois se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cap du Bois par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cap du Bois se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 1.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
