2 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap du Bois, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Cap du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue du Cap du Bois se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap du Bois par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cap du Bois se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 9.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
