2 Rue du Cimetiere, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Cimetiere, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue du Cimetiere se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetiere par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetiere se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -15.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
