11 bis Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Receba, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 bis Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1574 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Receba
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Receba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Receba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Receba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Receba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Receba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Receba dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Receba par rapport à la voie
Sur Rue du Receba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 11 bis Rue du Receba se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Receba par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Receba se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -16.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
